bởi Tiên 
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài từ 2023 đến đầu 2025, thị trường bất động sản Việt Nam đang xuất hiện những tín hiệu phục hồi rõ nét. Lãi suất duy trì ở mức thấp, nhiều chính sách pháp lý đang dần hoàn thiện, cùng với nhu cầu nhà ở vẫn tăng mạnh tại các đô thị lớn là những yếu tố đang thổi luồng sinh khí mới vào thị trường. Vậy nửa cuối năm 2025, nhà đầu tư nên hướng dòng vốn về đâu?
- Tín hiệu tích cực từ chính sách và lãi suất
Từ đầu năm 2025, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục giữ mức lãi suất điều hành ổn định, tạo điều kiện cho các ngân hàng thương mại duy trì mặt bằng lãi suất cho vay dưới 10%. Điều này góp phần giải tỏa áp lực tài chính cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư.
Song song, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi (có hiệu lực từ 1/1/2025) đã tháo gỡ nhiều nút thắt về pháp lý, đặc biệt trong thủ tục cấp giấy phép, chuyển nhượng dự án, và phát triển nhà ở xã hội. Đây là bước đệm quan trọng giúp thị trường phục hồi bền vững hơn.
2. Nhu cầu thật vẫn rất lớn tại các đô thị vệ tinh
Tại TP.HCM và Hà Nội, quỹ đất khan hiếm khiến làn sóng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Thái Nguyên, Bắc Ninh… diễn ra mạnh mẽ. Những khu vực này không chỉ có giá đất “mềm” hơn mà còn được đầu tư hạ tầng bài bản như cao tốc, metro, và các khu công nghiệp lớn, thu hút đông đảo cư dân và chuyên gia đến sinh sống và làm việc.
3. Loại hình bất động sản đáng chú ý: Căn hộ tầm trung & bất động sản gắn với sân bay
Trong bối cảnh mặt bằng giá đang tạo đáy, các nhà đầu tư có xu hướng chọn những phân khúc ít rủi ro hơn, như căn hộ tầm trung phục vụ nhu cầu ở thực hoặc cho thuê. Đặc biệt, các dự án gần sân bay (ví dụ quanh Tân Sơn Nhất hoặc sân bay Long Thành tương lai) đang được giới đầu tư quan tâm nhờ tiềm năng gia tăng giá trị và thanh khoản tốt.
4. Đừng bỏ lỡ cơ hội khi thị trường đang trong chu kỳ hồi phục
Giới chuyên gia đánh giá quý III và IV/2025 sẽ là giai đoạn thị trường bước vào “vùng trũng giá cuối cùng” trước khi tăng trưởng trở lại từ 2026. Đây chính là “thời điểm vàng” để các nhà đầu tư trung – dài hạn xuống tiền, đặc biệt với những dự án pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và có chủ đầu tư uy tín.
Gợi ý dự án đáng đầu tư: Fiato Airport City – Tâm điểm kết nối vùng Đông Nam Bộ
Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án căn hộ gần sân bay, giá còn tốt và pháp lý đầy đủ, Fiato Airport City là cái tên không thể bỏ qua. Dự án nằm ngay trung tâm Nhơn Trạch, chỉ mất vài phút đến sân bay quốc tế Long Thành, sở hữu tiềm năng tăng giá lớn khi sân bay hoàn thiện. Với mức giá khởi điểm chỉ từ 1.9 tỷ/căn , đây là lựa chọn phù hợp cho cả đầu tư và an cư.
Kamiland.com.vn sẽ tiếp tục cập nhật các xu hướng và dự án “hot” nhất trong thời gian tới. Đừng quên theo dõi để không bỏ lỡ cơ hội sinh lời!
Để tìm hiểu thêm các dự án phù hợp, vui lòng truy cập website: www.kamiland.com.vn
hoặc Hotline :0908753956
