Căn hộ Diyas Sky Tân Bình

Diyas Sky là dự án căn hộ studio tọa lạc tại số 16 Nguyễn Đức Thuận, phường 13, quận Tân Bình, cách đường Cộng Hòa khoảng 500m. Căn hộ có mức giá vừa tầm, phù hợp với những người trẻ có mức thu nhập trung bình, với cơ hội sở hữu dễ dàng để an cư lạc nghiệp. Diyas Sky là dự án đầu tiên trong chuỗi căn hộ Studio mang thương hiệu Diyas. C.T Group cũng liên tục xây dựng 20.000 căn DIYAS khác trong năm 2025 dọc theo tuyến Metro số 2 để tạo thuận lợi cho giới trẻ đi làm việc và tăng hiệu quả của phương tiện giao thông công cộng như tàu điện ngầm.

Diyas là viết tắt của “Do It Yourself Alliances” là Cộng đồng liên minh 4.0 của giới trẻ, là nơi hội tụ của đam mê & cùng nhau phát triển sáng tạo một cách bài bản và khoa học nhất. Diyas là môi trường sống được thiết kế như một vườm startup, tăng cường giao lưu kết nối trong giới trẻ hiện nay.

Diyas Sky Tân Bình của C.T Group ra đời tọa lạc ngay trung tâm của Quận Tân Bình là một giải pháp nhà ở hiện đại, nhỏ gọn, gần khu trung tâm và quan trọng nhất là vừa túi tiền, vừa với vốn tích lũy của rất nhiều người.

THÔNG TIN CHUNG CĂN HỘ DIYAS SKY TÂN BÌNH

Tên dự án:	Diyas Sky
Địa chỉ:	16 Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Tập đoàn Chính Trực (C.T Group)
Tổng diện tích đất:	4.941,6 m²
Quy mô:	2 Block – 5 tầng cao mỗi Block (Block I hiện hữu & Block II đang triển khai)
Loại hình sản phẩm:	Căn hộ studio, Shophouse
Mật độ xây dựng:	60%
Diện tích căn hộ:	27m2 – 35 m2
Nhà Thầu xây dựng:	An Phong
Hình thức bàn giao:	Bàn giao căn hộ hoàn thiện full nội thất cơ bản
Thời gian bàn giao:	Block 1 – Quý 1/2021 | Block 2: Quý 4/2021
Giá bán dự kiến:	861 Triệu/Căn

CHỦ ĐẦU TƯ C.T GROUP

Khu căn hộ Diyas Sky được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Chính Trực (C.T Group). Chính thức thành lập vào năm 1992  bởi ông Trần Kim Chung, từng học tại Đại học Havard (Mỹ). Công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nhà ở, nhà bán lẻ, hậu cần và du lịch. Với nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường, C.T Group mang lại cho khách hàng nhiều sản phẩm chất lượng phải kể đến như :

• Căn hộ cao cấp Léman Luxury Apartment
• Căn hộ trung – cao cấp C.T PlaDiyas Skya và Metro Star
• căn hộ giá rẻ I-Home và căn hộ cho thuê giá rẻ Bee Home.

Điểm nổi bật của C.T Group là tiên phong trong việc xây dựng các mô hình căn hộ studio giá rẻ ở vị trí trung tâm. Gần nhất, C.T Group ra mắt thương hiệu Diyas Sky mang đến một cuộc cách mạng về giải pháp nhà ở cho nguồn nhân lực trẻ. Khu căn hộ Diyas Sky được xây dựng trên khu đất của dự án Bee Home cũ, 1 block trước đây của dự án là tòa căn hộ dịch vụ cho thuê dành cho giáo viên, công nhân viên chức, nay được cải tạo lại thành căn hộ studio. Dự kiến trong thời gian tới, block II của dự án sẽ được khởi công.

PHÁP LÝ CHÍNH CỦA DỰ ÁN DIYAS SKY

Dự án đã có phê duyệt chủ trương đầu tư : Văn bản 495/TTr-CHC ngày 22/05/2008 Phê duyệt chủ trương đầu tư khai thác khu đất VK928.

Dự án đã có phê duyệt hồ sơ thiết kế : Văn bản 732/QĐ-BTL ngày 16/06/2009 Phê duyệt hồ sơ thiết kế kỹ thuật – dự toán công trình. Xây dựng khu căn hộ lưu trú (cho thuê) khu VK928.

• Theo quy định Luật xây dựng dự án được miễn GPXD.
• GCN thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy số 591/TD-PCCC ngày 25/04/2012 của Sở cảnh sát PCCC Bộ công an.
• GCN thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy số 1517/CN-PCCC ngày 26/06/2014 của Sở cảnh sát PCCC Bộ công an.
• Văn bản chấp thuận nghiệm thu hê thống PCCC số 343/PCCC-PCQ.11 ngày 19/01/2018

VỊ TRÍ CĂN HỘ DIYAS SKY TÂN BÌNH

Vị trí Căn hộ Diyas Sky tọa lạc tại vị trí đắt giá hiếm có ngay mặt tiền đường Nguyễn Đức Thuận (Quận Tân Bình, TP.HCM), cạnh bên Nhà ga 3 thuộc sân bay Tân Sơn Nhất. Đến trung tâm Quận 3, Quận 1 chỉ mất khoảng 15 phút qua tuyến đường Cộng Hoà – Nguyễn Văn Trỗi hoặc Trường Chinh – Cách Mạng Tháng Tám. Vị trí Diyas Sky gần Ga số 9 tuyến Metro số 2 và tuyến Monorail số 2, tạo sự dễ dàng trong di chuyển đến các quận huyện thuộc TP.HCM.

Dự án Diyas Sky tọa lạc tại quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Cộng Hòa để đi Quận 1 và đường Trường Chinh để đến Quận 12. Vị trí dự án căn hộ Diyas Sky chỉ cách đường Cộng Hòa vài trăm mét – con đường huyết mạch, trung tâm của quận Tân Bình kết nối nhanh đến các khu vực trung tâm.

Tiềm năng hạ tầng khu vực Tân Bình

Quận Tân Bình là một trong những khu vực sở hữu vị trí đẹp và có hạ tầng phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM. Nằm ngay cửa ngõ Tây Bắc của Sài Gòn, Quận Tân Bình không chỉ giáp với nhiều quận lớn và quan trọng mà còn là cửa ngõ giao thông hàng không quan trọng của khu vực Đông Nam Á nhờ có Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Nơi đây sở hữu nhiều con đường triệu đô của Sài Gòn như :

• Nguyễn Văn Trỗi
• Hoàng Văn Thụ
• Cộng Hòa
• Hoàng Sa
• Trường Sa…

Trong tương lai gần sẽ sở hữu thêm nhiều tuyết Metro hiện đại như Tuyến Metro số 5; Tuyến Metro số 4b

Nâng cấp và mở rộng hạ tầng khu vực

Đặc biệt thời gian qua, hàng loạt dự án giao thông xung quanh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất được gấp rút thi công nhằm giải tỏa cho lượng xe qua lại đông đúc ở khu vực Tân Bình.

Cụ thể, dự án mở rộng đường Hoàng Hoa Thám (từ cổng doanh trại quân đội đến đường Cộng Hòa) và dự án cải tạo đường Cộng Hòa (từ hẻm số 2 đường Trần Quốc Hoàn đến đường Thăng Long) thuộc quận Tân Bình. Hai dự án này dự kiến sẽ hoàn thành chỉ sau 6 tháng kể từ khi quận Tân Bình bàn giao mặt bằng.

Hai dự án khác là nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh (đoạn từ đường Cộng Hòa đến đường Âu Cơ) và nâng cấp, mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý cũng đang chờ mặt bằng. UBND quận Tân Bình và Tân Phú đang hoàn thiện phương án bồi thường giải phóng mặt bằng trình Sở Tài nguyên và môi trường phê duyệt.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DIYAS SKY

Dự án DIYAS SKY Tân Bình nằm ngay góc đường Nguyễn Đức Thuận và đường Thân Nhân Trung. DIYAS SKY bao gồm 2 khối tháp (block) với độ cao chỉ 5 tầng và 1 tầng hầm. Tầng trệt của DIYAS SKY có 28 căn shophouse ở block 2 và không gian dành cho các tiện ích nội khu.

MẶT BẰNG TẦNG LỬNG DIYAS SKY

Tại tầng trệt, các căn hộ shophouse DIYAS SKY có diện tích từ 26m² đến 31m², đặc biệt có 2 căn diện tích lớn (58,7m² và 85,3m²) ngay cổng vào của dự án. Các căn shophouse có tầng lửng bao gồm: SH2, SH3, SH3A, SH5, SH6, SH7, SH8, SH9, SH10, SH11 và SH23, SH24, SH25, SH26, SH27, SH28. Ngoài ra, tầng lửng của DIYAS SKY còn có khoảng không gian cho bãi giữ xe.

Phương thức Thanh toán DIYAS SKY

Điều kiện và chính sách hỗ trợ tài chính

• Khách hàng thanh toán vốn tự có tối thiểu 80.000.000 VNĐ/căn (tối thiểu 10% giá trị căn hộ kèm VAT).

• Hỗ trợ tài chính tối đa đến 90% tổng giá trị căn hộ bao gồm VAT.

• Thời gian vay tối đa 60 tháng.

• Chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất ngân hàng, khách hàng không thanh toán lãi tính từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến khi nhận nhà.

• Lãi suất từ 12%/năm (lãi suất thả nổi theo quy định của ngân hàng).

• Khách hàng trả gốc và lãi theo quy định của ngân hàng.

• Tài sản đảm bảo: tín chấp lương và quyền khai thác căn hộ.

GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ DIYAS SKY chỉ từ 861 triệu/căn. Theo đó, căn hộ DIYAS SKY được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản với gói nội thất cơ bản (đầy đủ thiết bị vệ sinh, tủ bếp trên dưới…).

DIYAS là trào lưu căn hộ mới du nhập vào TP. HCM, theo đó, chủ nhân căn hộ có thể tự thiết kế bên trong căn hộ của mình và được Diyas Sky Lab của chủ đầu tư hỗ trợ thiết kế.

Ngoài ra, với thiết kế căn hộ diện tích nhỏ, giá bán căn hộ DIYAS SKY Tân Bình phải chăng, căn hộ studio DIYAS SKY sẽ là cơ hội đầu tư giúp khách hàng xoay dòng tiền nhanh chóng bằng hình thức cho thuê tại khu vực đông dân nhất thành phố. Với DIYAS SKY Nguyễn Đức Thuận Tân Bình, việc sở hữu nhà ở có giá thành rẻ hơn so với các sản phẩm của những dự án xung quanh.

Nhà mẫu DIYAS SKY