bởi Tiên 
Được thành lập vào ngày 27 tháng 5 năm 1959, quận 3 (cũ) nằm tại khu vực trung tâm của TP.HCM với các địa danh nổi tiếng như: Hồ Con Rùa, nhà thờ Tân Định, bảo tàng chứng tích chiến tranh,… Sau sáp nhập quận 3 có bao nhiêu phường, quận 3 sau sáp nhập thay đổi ra sao về mặt hành chính… là những thắc mắc được nhiều người quan tâm.
1. Thông Tin Chung Về Quận 3 Thành Phố Hồ Chí Minh Trước Sáp Nhập
Quận 3 Ở Đâu
Quận 3 là một trong những quận trung tâm của TP.HCM, có diện tích tự nhiên khoảng 4,92 km². Ranh giới quận 3 có phía Tây giáp quận Tân Bình và quận 10; phía Đông giáp quận 1; phía Nam giáp quận 10 và quận 1; phía Bắc giáp quận 1 và quận Phú Nhuận.
Bản đồ quận 3 trước sáp nhập. Ảnh: google map
Quận 3 Có Bao Nhiêu Phường trước sáp nhập?
Quận 3 trước sáp nhập có 12 phường trực thuộc, trừ phường Võ Thị Sáu, còn lại được đánh số gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14. Trong đó:
- Phường 1 và một phần phường 2 là phường Cộng Hòa trước đây
- Phường 5 và một phần phường 2 là phường Phan Đình Phùng trước đây
- Phường 3 là phường Bàn Cờ trước đây
- Phường 4 là phường Cư Xá Đô Thành trước đây
- Phường Võ Thị Sáu và một phần phường 9 là phường Hiền Vương (Đài Chiến Sĩ) và phường Yên Đổ trước đây
- Phường 10 và 11 là phường Lê Văn Duyệt trước đây
- Phường 12 và 13 là phường Trương Minh Giảng trước đây
- Phường 14 là phường Trần Quang Diệu trước đây.
Quận 3 gần những quận nào
Quận 3 (cũ) tiếp giáp với các quận 1, quận 10, quận Tân Bình và quận Phú Nhuận (trước sáp nhập). Do nằm ở vị trí trung tâm nên từ quận 3 dễ dàng kết nối đến các quận khác của TP.HCM.
Hạ tầng quận 3
Là quận có lịch sử văn hóa lâu đời nên quận 3 được đầu tư hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng, nơi có đầy đủ các danh lam, thắng cảnh, di tích lịch sử văn hóa, các tuyến đường lớn cũng như các cơ sở y tế, giáo dục. Cụ thể:
Giao thông:
Quận 3 là nơi tập trung nhiều tuyến đường lớn và sầm uất tại TP.HCM như đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đường Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu, hay các đường Nguyễn Thị Minh Khai, Bà Huyện Thanh Quan, Lê Văn Sỹ, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ,… Trong đó trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi (Phú Nhuận) là tuyến kết nối sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với dinh Độc Lập nên có tên gọi khác là “đường ngoại giao”.
Một góc đường Lý Chính Thắng quận 3
Nhìn chung mật độ đường sá tại quận 3 khá dày đặc, nhiều tuyến kết nối vùng như đường Cách Mạng Tháng 8 nối với Quốc lộ 22 đi Tây Ninh sang Campuchia; đường Điện Biên Phủ nối với Quốc lộ 1 xuyên Việt. Các tuyến đường nội thị được kết nối song song, nhiều tuyến một chiều nhưng do quy hoạch hợp lý nên dễ dàng kết nối đến các địa điểm khác nhau.
Trên địa bàn quận 3 còn có Ga Sài Gòn là ga đầu mối giao thông quan trọng của TP.HCM kết nối các tỉnh phía Nam tỏa đi cả nước trên tuyến đường sắt Nam – Bắc.
Giáo dục
Tuy không nhiều trường đại học bằng quận 1, quận 2 hay Thủ Đức nhưng quận 3 cũng là nơi tập trung một số cơ sở của trường đại học lớn, gồm:
- Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh (Cơ sở A)
- Trường Đại học Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh
- Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh
- Trường Đại học Sài Gòn (Khoa Quản trị – Kinh doanh, Khoa Kế toán – Tài chính)
- Trường Đại học Sư phạm Thành phố Hồ Chí Minh
- Học viện Cán bộ Thành phố Hồ Chí Minh (Trung tâm Bồi dưỡng Nghiệp vụ và Ngoại ngữ)
- Trường Đại học Văn Hiến
Y tế
Ngoài bệnh viện, cơ sở y tế trực thuộc quận, quận 3 còn là nơi tập trung một số số bệnh viện lớn đầu ngành của thành phố:
| Bệnh viện Bình Dân | 371 Điện Biên Phủ |
| Bệnh viện Giao thông vận tải TP.HCM | 72/3 Trần Quốc Toản |
| Bệnh viện Da Liễu TP.HCM | 2 Nguyễn Thông |
| Bệnh viện Tai Mũi Họng TP.HCM | 155-157 Trần Quốc Thảo |
| Bệnh viện Y học cổ truyền TP.HCM | 179-187 Nam Kỳ Khởi Nghĩa |
| Bệnh Viện Mắt Quốc Tế Hoàn Mỹ Sài Gòn | 27 Kỳ Đồng |
| Bệnh viện Mắt TP.HCM | 280 Điện Biên Phủ |
Văn hóa – Du lịch
Điểm nhấn khiến quận 3 thu hút khách du lịch có lẽ chính là những căn biệt thự cổ kính, cư xá đẹp có tiếng và nhiều cây xanh. Trong số hơn 1.000 biệt thự của thành phố, quận 3 có tới 800 căn, tạo nên khung cảnh bình yên, cổ kính, đặc biệt trên những tuyến đường như đường Bà Huyện Thanh Quan, đường Hồ Xuân Hương, đường Ngô Thời Nhiệm và đường Trần Quốc Thảo.
Ngoài ra, với vị trí trung tâm, quận 3 cũng có nhiều địa điểm vui chơi, tham quan như Hồ Con Rùa; Bảo tàng Chứng tích chiến tranh; Bảo tàng Phụ nữ Nam Bộ; Ga Sài Gòn hay các di tích lịch sử, văn hóa như chùa Vĩnh Nghiêm, chùa Xá Lợi; Nhà thờ Tân Định, Nhà thờ dòng Chúa cứu thế Sài Gòn…
Thị Trường Bất Động Sản Quận 3 Thành Phố Hồ Chí Minh
Quận 3 là địa bàn sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ở trung tâm TP.HCM, giáp quận 1, quận Phú Nhuận và quận 10. Quận có tốc độ phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội nhanh chóng và chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông hiện đại, đồng bộ với mục tiêu hình thành khu đô thị kiểu mới trong lòng thành phố. Do đó, việc sở hữu bất động sản tại quận 3 là một lợi thế rất lớn cho việc kinh doanh buôn bán các loại hình sản phẩm, dịch vụ.
Với mức sống cao, quận 3 từ lâu đã thu hút tầng lớp tri thức, doanh nhân giàu có đến định cư, kinh doanh buôn bán. Với nền tảng kinh tế mạnh, giá trị lịch sử lâu đời, quận 3 sớm hình thành cộng đồng dân cư văn minh với cuộc sống hiện đại, đồng bộ.
Với những lợi thế nêu trên, quận 3 sớm phát triển thị trường giao dịch bất động sản vô cùng sôi động, phục vụ cả nhu cầu ở và đầu tư. Giá nhà đất quận 3 vì thế cũng rất đắt đỏ, luôn nằm trong top những địa bàn có giá nhà đất cao nhất TP.HCM.
Bất động sản quận 3 thích hợp cả nhu cầu ở thực và đầu tư. Ảnh minh họa
Mặc dù giá cao nhưng bất động sản quận 3 vẫn có thanh khoản tốt do dễ bán, dễ cho thuê trong khi nguồn cung ngày càng khan hiếm.
Nhìn chung nhà đất tại quận 3 được đánh giá có giá trị lâu dài, bền vững và không lo rớt giá. Dù bạn mua nhà đất tại đây để ở hay cho thuê, kinh doanh thì nhà quận 3 vẫn là tài sản giữ giá và thậm chí sinh lời hấp dẫn. Do nhu cầu mua cao, cạnh tranh khốc liệt, nên khi mua nhà quận 3 bạn không nên vội vàng, cần tìm hiểu kỹ, so sánh giá, thương lượng với chủ nhà nếu thấy phân khúc định mua không có quá nhiều người nhắm đến. Ngược lại, cũng lưu ý không bị cuốn theo chiêu bài “thổi giá” của chủ nhà và môi giới, cố mua bằng được tài sản dù biết giá cao hơn mặt bằng chung.
Tác giả: Phương Nga
Nguồn tin: Tạp chí Điện tử Bất động sản Việt Nam
Thời gian xuất bản: 23/07/2025 – 14:18
Link nguồn: https://reatimes.vn/quan-3-sau-sap-nhap-tphcm-co-bao-nhieu-phuong-202250723140615555.htm
Quan3 #HanhChinhTPHCM #SapNhapPhuong #PhuongMoi #TPHCM2025 #ThongTinHanhChinh #DiaGioiHanhChinh #CapNhatPhuongQuan #Quan3SauSapNhap #TinTucTPHCM
