Giới thiệu tổng quan Bán Căn Hộ Chung Cư Khuông Việt – 3PN, 2WC
Bán Căn Hộ Chung Cư Khuông Việt – 3PN, 2WC là một trong những sản phẩm bất động sản căn hộ chất lượng cao đang được giao dịch sôi động tại khu vực Tân Phú, TP.HCM. Dự án không phải là một dự án mới xây dựng từ đầu mà là giao dịch sang nhượng quyền sở hữu căn hộ đã hoàn thiện hoặc gần hoàn thiện, mang đến cơ hội an cư và đầu tư linh hoạt cho khách hàng có nhu cầu thực tế và tầm nhìn dài hạn. Với thiết kế tối ưu theo tiêu chuẩn hiện đại, mỗi căn hộ đều được bố trí khoa học nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, lưu thông không khí và tạo cảm giác rộng mở dù nằm trong lòng đô thị đông đúc.
Căn hộ Khuông Việt nổi bật với diện tích chuẩn 86,0 m² – một quy mô lý tưởng cho các gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhà đầu tư tìm kiếm dòng sản phẩm vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo tính thanh khoản cao. Thiết kế gồm 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, trong đó phòng khách – bếp liền kề tạo thành không gian sinh hoạt chung rộng rãi, còn các phòng ngủ được phân bổ hợp lý để đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi. Đặc biệt, đây là căn góc – yếu tố hiếm gặp trong nhiều dự án chung cư tại khu vực nội thành, giúp tăng cường khả năng đón gió và ánh sáng hai hướng, giảm thiểu tình trạng bí bách, ngột ngạt thường thấy ở các căn hộ trung tâm.
Không chỉ là nơi an cư, Bán Căn Hộ Chung Cư Khuông Việt – 3PN, 2WC còn thể hiện rõ xu hướng lựa chọn bất động sản “sẵn sàng ở ngay, dễ dàng khai thác” của thị trường hiện nay. Với mức giá khởi điểm chỉ từ 4,2 tỷ đồng/căn, dự án tạo ra một “cửa ngõ” tiếp cận nhà ở chất lượng cao cho nhóm khách hàng thu nhập ổn định, có nhu cầu cải thiện điều kiện sống hoặc tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, bền vững trong bối cảnh lãi suất ngân hàng và chi phí thuê nhà ngày càng gia tăng.
Vị trí chiến lược của Bán Căn Hộ Chung Cư Khuông Việt – 3PN, 2WC
Tọa lạc tại địa chỉ 341/13a Khuông Việt, phường Phú Trung, quận Tân Phú, TP.HCM, Bán Căn Hộ Chung Cư Khuông Việt nằm trong một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất phía Tây thành phố. Vị trí này không chỉ thuận tiện về mặt cư trú mà còn mang tính chiến lược cao về kết nối hạ tầng và tiếp cận tiện ích đô thị. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 5–7 phút di chuyển để tiếp cận Công viên Đầm Sen – một trong những công viên văn hóa – giải trí lớn nhất khu vực, nơi thường xuyên tổ chức các sự kiện cộng đồng, lễ hội mùa hè và là điểm đến yêu thích của hàng ngàn gia đình mỗi cuối tuần.
Hệ thống giao thông xung quanh dự án cực kỳ thuận lợi nhờ nằm gần các trục đường huyết mạch như đường Khuông Việt, Âu Cơ, Lũy Bán Bích và đặc biệt là cách đường Trường Chinh chưa đầy 1 km. Đây là điều kiện lý tưởng để cư dân di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 (khoảng 12–15 phút), khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (khoảng 20 phút), hay các khu công nghiệp lớn như Tân Bình, Tân Tạo, Bình Tân. Ngoài ra, tuyến xe buýt số 10, 12, 45 và sắp tới là tuyến Metro số 5 (đang trong giai đoạn lập quy hoạch) sẽ tiếp tục nâng cao giá trị kết nối của khu vực.
Về tiện ích xung quanh, bán kính 1–2 km từ dự án đã hội tụ đầy đủ các dịch vụ thiết yếu: hệ thống trường học từ mầm non đến THPT (Trường Tiểu học Phú Trung, THCS Tân Phú, THPT Tân Phú), bệnh viện đa khoa khu vực (Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Triều An), trung tâm thương mại (Aeon Mall Tân Phú Celadon, Coopmart Tân Phú), siêu thị, chợ truyền thống (Chợ Phú Trung), chuỗi cửa hàng tiện lợi và nhà thuốc liên hoàn. Sự hiện diện dày đặc của các tiện ích đa dạng khiến khu vực trở thành “vùng đệm vàng” cho nhu cầu sống – làm – học – vui chơi – chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Quy mô và thiết kế
Bán Căn Hộ Chung Cư Khuông Việt – 3PN, 2WC thuộc một tòa nhà chung cư đã đi vào vận hành, với quy mô vừa phải nhưng được đầu tư bài bản về mặt kiến trúc và kỹ thuật. Tổng diện tích đất của toàn khu là khoảng 1.200 m², trong đó mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức hợp lý – dưới 40%, đảm bảo không gian xanh và khu vực sinh hoạt chung được ưu tiên tối đa. Tòa nhà gồm 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó các tầng từ 3 đến 14 là khu vực căn hộ ở, còn các tầng còn lại phục vụ chức năng quản lý, kỹ thuật và giữ xe.
Thiết kế kiến trúc mang phong cách hiện đại – tối giản, nhấn mạnh vào đường nét thanh thoát, vật liệu thân thiện môi trường và hệ thống cửa kính lớn giúp tối ưu hóa tầm nhìn. Mặt đứng tòa nhà sử dụng tông màu trung tính (xám – be – trắng) kết hợp với hệ lam che nắng thông minh, vừa tạo thẩm mỹ, vừa góp phần giảm nhiệt độ bề mặt và tiết kiệm năng lượng. Hệ thống thang máy được trang bị hiện đại, vận hành êm ái, có camera giám sát và hệ thống báo cháy tự động đạt chuẩn PCCC. Mỗi tầng có 8–10 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và hạn chế ùn tắc trong giờ cao điểm.
Tiện ích nội khu
- Hệ thống camera giám sát 24/7 và bảo vệ chuyên nghiệp tại các cổng ra vào, sảnh chính và tầng hầm
- Khu vực sảnh đón tiếp sang trọng, được thiết kế mở với trần cao và hệ thống đèn chiếu sáng thông minh
- Hồ điều hòa và vườn cảnh quan trên tầng thượng, tạo không gian thư giãn và tập luyện cho cư dân
- Phòng gym tiêu chuẩn với thiết bị nhập khẩu, máy chạy bộ, xe đạp tập, tạ đa năng và khu vực yoga
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời an toàn, được phủ thảm cao su chống va đập
- Phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng, phục vụ họp nhóm, tổ chức sự kiện nhỏ và hoạt động CLB cư dân
- Hệ thống bãi đậu xe thông minh với thẻ từ, camera nhận diện biển số và hệ thống hút khói tự động
- Khu vực giặt sấy công cộng với máy giặt – sấy công suất lớn, vận hành bằng thẻ từ
Mặt bằng và giá bán Bán Căn Hộ Chung Cư Khuông Việt – 3PN, 2WC
Dự án cung cấp duy nhất một loại hình căn hộ: căn 3 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh, diện tích tiêu chuẩn là 86,0 m² – một con số được đánh giá là “vàng” trong phân khúc căn hộ tầm trung tại TP.HCM. Mặt bằng được bố trí theo dạng chữ L hoặc chữ U, đảm bảo tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc ban công tiếp xúc với bên ngoài. Phòng khách và bếp liền kề tạo thành không gian mở rộng, trong khi ba phòng ngủ được phân bổ dọc theo hành lang – trong đó phòng ngủ chính có diện tích lên đến 16 m², có cửa sổ lớn và nhà vệ sinh riêng.
Giá bán hiện tại của Bán Căn Hộ Chung Cư Khuông Việt – 3PN, 2WC chỉ từ 4,2 tỷ đồng/căn, chưa bao gồm VAT và phí sang tên. Đây là mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung của các căn hộ cùng phân khúc tại Tân Phú và các quận lân cận như Bình Tân, Gò Vấp. Khách hàng có thể thanh toán linh hoạt theo tiến độ sang nhượng: đặt cọc 100 triệu, ký hợp đồng công chứng trong vòng 7–10 ngày, thanh toán 95% giá trị trước khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và giữ lại 5% sau khi nhận bàn giao sổ hồng. Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi trong 12–24 tháng đầu tiên.
Tiến độ và pháp lý dự án
Bán Căn Hộ Chung Cư Khuông Việt – 3PN, 2WC hiện đang trong trạng thái sang nhượng, nghĩa là căn hộ đã được xây dựng hoàn chỉnh, đã nghiệm thu và bàn giao cho chủ sở hữu đầu tiên. Toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu căn hộ (bao gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất – sổ hồng) đã được cấp đầy đủ cho chủ sở hữu hiện tại. Quá trình sang nhượng được thực hiện theo đúng quy định của Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP, đảm bảo tính minh bạch, an toàn và có thể kiểm chứng qua cơ quan đăng ký đất đai Quận Tân Phú.
Thời gian xử lý thủ tục sang tên dự kiến từ 15–25 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng công chứng, tùy thuộc vào tiến độ tiếp nhận hồ sơ của Văn phòng Đăng ký Đất đai. Toàn bộ chi phí liên quan như lệ phí trước bạ, phí công chứng, phí đăng ký biến động… được kê khai rõ ràng trong hợp đồng và không phát sinh ngoài cam kết. Chủ sở hữu mới sẽ được hỗ trợ tư vấn bởi đội ngũ pháp lý chuyên trách trong suốt quá trình chuyển nhượng.
Vì sao nên đầu tư Bán Căn Hộ Chung Cư Khuông Việt – 3PN, 2WC?
- Giá tốt nhất phân khúc: Mức giá chỉ từ 4,2 tỷ đồng/căn là mức thấp nhất trong nhóm căn hộ 3PN tại khu vực Tây Bắc TP.HCM, tạo biên độ lợi nhuận tiềm năng từ 15–25% trong vòng 2–3 năm tới.
- Tính thanh khoản cao: Vị trí gần trung tâm, thiết kế phù hợp nhu cầu thực và giá vừa tầm khiến sản phẩm dễ cho thuê hoặc bán lại nhanh trong mọi chu kỳ thị trường.
- Căn góc thoáng mát, hiếm có: Khác biệt rõ rệt so với các căn hộ tiêu chuẩn, căn góc mang lại trải nghiệm sống vượt trội về ánh sáng, gió và tầm nhìn.
- Pháp lý minh bạch, không tranh chấp: Sổ hồng riêng, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, không vướng quy hoạch, không thế chấp ngân hàng.
- Tiềm năng tăng giá mạnh từ hạ tầng: Khu vực Tân Phú đang được TP.HCM ưu tiên đầu tư nâng cấp giao thông, cải tạo kênh đào và phát triển đô thị theo hướng hiện đại – xanh – thông minh.
- Chi phí vận hành thấp: Phí quản lý chỉ từ 8.500–9.500 đồng/m²/tháng, bao gồm bảo trì, bảo vệ, vệ sinh và vận hành hệ thống chung.
Liên hệ tư vấn
Quý khách hàng quan tâm đến Bán Căn Hộ Chung Cư Khuông Việt – 3PN, 2WC vui lòng liên hệ ngay để được hỗ trợ tư vấn chi tiết, xem thực tế căn hộ và nhận báo giá cập nhật mới nhất. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm sẽ đồng hành cùng quý vị trong suốt quá trình từ khảo sát – đàm phán – ký hợp đồng đến hoàn tất thủ tục sang tên. Hãy hành động ngay hôm nay để nắm bắt cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng cao với mức giá ưu đãi chưa từng có!
Hotline tư vấn trực tiếp: 0908 753 956
