Giới thiệu tổng quan CHO THUÊ CHUNG CƯ LẠC LONG QUÂN CHỈ 5 TRIỆU/THÁNG
CHO THUÊ CHUNG CƯ LẠC LONG QUÂN CHỈ 5 TRIỆU/THÁNG là một trong những lựa chọn nổi bật dành riêng cho khách hàng đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi, an toàn và chi phí hợp lý tại trung tâm Quận 11 – khu vực có tốc độ phát triển ổn định và tiềm năng khai thác cho thuê cao tại TP.HCM. Dự án không phải là một dự án mới xây dựng mà là căn hộ đã đi vào vận hành từ năm 2005, nhưng nhờ được bảo trì tốt, vị trí đắc địa và thiết kế phù hợp với nhu cầu thực tế của người trẻ, nhân viên văn phòng, chuyên gia làm việc tại các quận lân cận như Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 10 và Quận 5, nên vẫn giữ được sức hút mạnh mẽ trên thị trường cho thuê.
Căn hộ được chào bán với mức giá chỉ 5 triệu đồng/tháng, một mức giá vô cùng cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực – đặc biệt khi so sánh với các dự án căn hộ mới xây hoặc chung cư cao cấp cùng phân khúc diện tích tại các quận trung tâm. Với diện tích tiêu chuẩn 50m², bố trí tối ưu gồm 1 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh, căn hộ mang đến sự gọn gàng, thông thoáng và đầy đủ chức năng cho một cá nhân hoặc cặp đôi trẻ. Không chung chủ, không chung cư đông đúc, không quản lý bởi ban quản lý tòa nhà – đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự riêng tư, linh hoạt trong sinh hoạt và kiểm soát chi phí hiệu quả.
Điểm nhấn đặc biệt của dự án nằm ở tính thực tiễn và khả năng khai thác ngay lập tức: khách hàng có thể dọn vào ở ngay sau khi ký hợp đồng, không cần chờ đợi bàn giao hay hoàn thiện nội thất. Toàn bộ căn hộ được thiết kế theo hướng tối giản nhưng hiện đại, đảm bảo ánh sáng tự nhiên lan tỏa đều khắp không gian, giúp tiết kiệm điện năng và nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày.
Vị trí chiến lược của CHO THUÊ CHUNG CƯ LẠC LONG QUÂN CHỈ 5 TRIỆU/THÁNG
Tọa lạc tại mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM, dự án nằm trong khu vực dân cư sầm uất, ổn định và có mật độ dân số cao – yếu tố then chốt tạo nên nhu cầu thuê nhà bền vững. Vị trí này được đánh giá là “cửa ngõ kết nối” giữa các quận trọng điểm phía Tây – Tây Bắc thành phố, nhờ hệ thống giao thông đa dạng và thuận tiện.
Từ chung cư, chỉ mất khoảng 5–7 phút di chuyển để tiếp cận các trục đường huyết mạch như đường 3 Tháng 2, Hùng Vương, Hồng Bàng và Lê Đại Hành. Các tuyến xe buýt số 10, 11, 18, 45, 50, 68 chạy qua Lạc Long Quân giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 (khoảng 15 phút), sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng 20 phút), bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115 và nhiều cơ sở giáo dục – y tế – hành chính quan trọng khác. Đặc biệt, khu vực gần chợ Hòa Bình, siêu thị Co.opmart Nguyễn Đình Chiểu, chuỗi cửa hàng tiện lợi, quán ăn, tiệm thuốc, tiệm cắt tóc, tiệm giặt ủi… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thường nhật.
Xung quanh còn có nhiều tiện ích giáo dục chất lượng như Trường Tiểu học Nguyễn Thái Sơn, Trường THCS Nguyễn Văn Phú, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai; các trung tâm ngoại ngữ, luyện thi, trung tâm kỹ năng trẻ em cũng tập trung dày đặc. Về mặt an ninh, khu vực thuộc phường 5 – nơi có lực lượng công an phường hoạt động hiệu quả, hệ thống camera giám sát công cộng được lắp đặt rộng rãi, cộng đồng dân cư thân thiện và gắn bó lâu năm – tất cả góp phần tạo nên môi trường sống yên tĩnh, lành mạnh và đáng tin cậy.
Quy mô và thiết kế
Dự án CHO THUÊ CHUNG CƯ LẠC LONG QUÂN CHỈ 5 TRIỆU/THÁNG là một tòa nhà chung cư quy mô vừa phải, được xây dựng theo tiêu chuẩn nhà ở đô thị giai đoạn đầu thế kỷ XXI. Tổng chiều cao công trình là 7 tầng, trong đó căn hộ cho thuê nằm tại tầng 3, thuận tiện cho việc di chuyển bằng thang bộ mà không gây mệt mỏi. Tòa nhà sử dụng hệ thống thang bộ truyền thống, không có thang máy – điều này góp phần giảm chi phí vận hành và tăng tính riêng tư cho cư dân.
Mật độ xây dựng ở mức hợp lý, đảm bảo khoảng cách giữa các khối nhà và không gian thông thoáng. Thiết kế kiến trúc mang phong cách thực dụng, chú trọng vào công năng hơn là hình thức hoa mỹ. Mặt đứng đơn giản với gam màu nhẹ nhàng, cửa sổ lớn mở ra hướng thông thoáng, giúp lưu thông không khí tự nhiên tốt, hạn chế ẩm mốc và tăng cường ánh sáng ban ngày. Hệ thống điện – nước được bố trí khoa học, đường ống dẫn riêng biệt, ít xảy ra tình trạng rò rỉ hoặc quá tải. Tường bao quanh và vách ngăn giữa các căn được xây bằng gạch đặc, đảm bảo độ cách âm và cách nhiệt ở mức chấp nhận được cho một chung cư cũ.
Tiện ích nội khu
- Hệ thống thang bộ an toàn, rộng rãi và được chiếu sáng đầy đủ suốt ngày đêm
- Khu vực để xe máy riêng biệt, bảo vệ 24/7, không thu phí gửi xe
- Hệ thống camera an ninh giám sát lối ra vào và hành lang chung
- Khu vực phơi đồ riêng trên từng tầng, đảm bảo thông thoáng và thẩm mỹ
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy cơ bản với bình cứu hỏa và đèn thoát hiểm
- Không gian sinh hoạt chung nhỏ gọn, sạch sẽ, được vệ sinh định kỳ
Mặt bằng và giá bán CHO THUÊ CHUNG CƯ LẠC LONG QUÂN CHỈ 5 TRIỆU/THÁNG
Căn hộ được thiết kế theo mô hình 1 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh, diện tích thực tế là 50m², bố trí hợp lý gồm: phòng khách + bếp liền kề, phòng ngủ riêng biệt, nhà vệ sinh khép kín và ban công nhỏ đón gió. Mặt bằng vuông vức, không góc chết, dễ dàng bố trí nội thất và tận dụng tối đa không gian.
Giá cho thuê được niêm yết cố định ở mức 5.000.000 VNĐ/tháng, chưa bao gồm điện, nước, internet và phí vệ sinh (nếu có). Phương thức thanh toán linh hoạt: cọc 1 tháng – trả 1 tháng hoặc cọc 2 tháng – trả 3 tháng tùy theo thỏa thuận. Không phát sinh phí quản lý, không thu phí dịch vụ, không giới hạn thời gian thuê – phù hợp với cả khách thuê ngắn hạn (3–6 tháng) và dài hạn (1–2 năm trở lên).
Hiện tại, căn hộ đang trong tình trạng sẵn sàng cho thuê ngay, đã được dọn dẹp sạch sẽ, sơn lại tường, sửa chữa hệ thống điện – nước, thay mới khóa cửa và lắp đặt thiết bị vệ sinh mới. Khách hàng có thể xem nhà bất kỳ lúc nào trong tuần và ký hợp đồng trong vòng 24 giờ sau khi thống nhất các điều khoản.
Tiến độ và pháp lý dự án
Dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2005, do đó không tồn tại rủi ro về tiến độ xây dựng hay chậm bàn giao. Đây là căn hộ đã có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, rõ ràng, không tranh chấp, không thế chấp ngân hàng. Chủ sở hữu hiện tại là cá nhân, không phải chủ đầu tư tổ chức, nên thủ tục ký hợp đồng thuê nhà được thực hiện nhanh chóng, không qua trung gian, không mất phí môi giới.
Hồ sơ pháp lý đầy đủ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng), CMND/CCCD của chủ nhà, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và biên lai thuế đất đầy đủ. Toàn bộ hồ sơ có thể được cung cấp cho khách hàng xem trực tiếp trước khi ký hợp đồng. Hợp đồng thuê nhà được soạn thảo theo mẫu chuẩn của Bộ Tư pháp, có công chứng hoặc xác nhận của UBND phường nếu khách hàng yêu cầu.
Vì sao nên đầu tư CHO THUÊ CHUNG CƯ LẠC LONG QUÂN CHỈ 5 TRIỆU/THÁNG?
- Chi phí đầu tư ban đầu thấp, tỷ suất sinh lời cao: Với mức giá thuê ổn định 5 triệu/tháng, chỉ cần 10–12 tháng là thu hồi vốn nếu mua lại căn hộ, trong khi chi phí duy trì gần như bằng 0.
- Nhu cầu thuê căn hộ 1PN tại Quận 11 luôn ở mức cao do khu vực tập trung đông đảo lao động trẻ, sinh viên thực tập, nhân viên văn phòng làm việc tại trung tâm.
- Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện giúp dễ dàng tìm khách thuê mới trong thời gian ngắn, giảm thiểu rủi ro bỏ trống.
- Pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, sổ hồng riêng, không vướng mắc về quy hoạch hay giải tỏa – đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
- Khả năng thanh khoản tốt: Khi cần bán lại, căn hộ dễ dàng tìm được người mua do giá bán hợp lý và vị trí thuận lợi.
- Không phụ thuộc vào chủ đầu tư hay đơn vị quản lý: Chủ nhà trực tiếp cho thuê, kiểm soát toàn bộ quy trình, không lo phát sinh chi phí dịch vụ hoặc điều chỉnh giá đột ngột.
Liên hệ tư vấn
Quý khách quan tâm đến căn hộ CHO THUÊ CHUNG CƯ LẠC LONG QUÂN CHỈ 5 TRIỆU/THÁNG hoặc cần hỗ trợ xem nhà trực tiếp, tư vấn pháp lý, thương lượng giá và ký hợp đồng nhanh chóng – vui lòng liên hệ ngay hôm nay để được hỗ trợ tận tình và miễn phí.
Hotline tư vấn 24/7: 0908 753 956 – Zalo / Call / SMS. Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp luôn sẵn sàng phản hồi trong vòng 15 phút và hỗ trợ khách hàng từ A đến Z: từ xem nhà, kiểm tra pháp lý, soạn thảo hợp đồng đến hỗ trợ dọn vào ở.
