Giới thiệu tổng quan TT Avio - Block Orion
TT Avio – Block Orion là một trong những dự án căn hộ chung cư hiện đại, được kỳ vọng sẽ tạo nên dấu ấn mới tại khu vực cửa ngõ Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường DT743C, thuộc phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương – nơi đang trải qua giai đoạn bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế. Với tầm nhìn “xây dựng không gian sống xanh – thông minh – kết nối”, TT Avio – Block Orion không chỉ hướng đến nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn đáp ứng xu hướng đầu tư bền vững của giới chuyên gia, doanh nhân trẻ và các hộ gia đình trẻ năng động.
Dự án được phát triển theo tiêu chuẩn thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và chú trọng vào yếu tố thẩm mỹ, tiện nghi cũng như tính an toàn. Mỗi căn hộ đều được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và lưu thông gió, đảm bảo môi trường sống trong lành và thoải mái. Đặc biệt, TT Avio – Block Orion được định vị là một phần trong hệ sinh thái đô thị tích hợp, nằm trong chuỗi các dự án bất động sản được quy hoạch bài bản nhằm thúc đẩy sự chuyển mình của khu vực Dĩ An từ một đô thị vệ tinh thành trung tâm đô thị – công nghiệp – dịch vụ đa chức năng của vùng TP.HCM.
Với mức giá mở bán hấp dẫn và chính sách thanh toán linh hoạt, TT Avio – Block Orion đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho khách hàng có nhu cầu mua nhà lần đầu, nhà đầu tư tìm kiếm kênh sinh lời ổn định hoặc người lao động làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, VSIP hay Thủ Đức – Quận 9. Dự án hiện đang trong giai đoạn mở bán đợt đầu tiên, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ thị trường nhờ sự kết hợp hài hòa giữa vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu và tiềm năng tăng trưởng vượt trội trong tương lai.
Vị trí chiến lược của TT Avio - Block Orion
Vị trí là một trong những yếu tố then chốt làm nên giá trị bền vững của bất kỳ dự án bất động sản nào, và TT Avio – Block Orion sở hữu lợi thế vượt trội ở tiêu chí này. Dự án toạ lạc tại mặt tiền đường DT743C – một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp giữa TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển để tiếp cận trung tâm Quận 9, 20 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm, 25 phút đến trung tâm Quận 1 và chưa đầy 30 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh đang được đầu tư đồng bộ và liên tục nâng cấp: tuyến đường Vành đai 3 (đang triển khai giai đoạn 1), cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã đi vào vận hành, cùng với đó là hàng loạt dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Minh Khai, ĐT743, ĐT743A… tạo nên mạng lưới kết nối đa chiều, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như Khu Công nghệ cao, Đại học Quốc gia TP.HCM, Trung tâm Thương mại AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Dĩ An, Big C Dĩ An hay Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức.
Bên cạnh đó, khu vực xung quanh dự án đã hình thành hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh với nhiều trường học từ mầm non đến đại học, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống và khu vui chơi giải trí. Các tiện ích giáo dục như Trường Tiểu học Tân Đông Hiệp, THCS Tân Đông Hiệp, Trường THPT Dĩ An, Đại học Quốc gia TP.HCM (cơ sở Linh Trung) nằm trong bán kính dưới 3km. Về y tế, cư dân dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Đa khoa Dĩ An, Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức và Trung tâm Y tế TP.Thủ Đức. Hệ thống ngân hàng, trung tâm tài chính, văn phòng cho thuê cũng phát triển mạnh dọc theo trục DT743 và đường Lý Thường Kiệt.
Quy mô và thiết kế
TT Avio – Block Orion được quy hoạch trên tổng diện tích đất khoảng 1,2 ha, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 38%, đảm bảo không gian mở và tỷ lệ cây xanh – mặt nước đạt chuẩn đô thị xanh. Dự án gồm 1 block căn hộ cao 28 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung ứng hơn 650 căn hộ tiêu chuẩn chung cư hiện đại, được thiết kế theo phong cách kiến trúc đương đại, lấy cảm hứng từ hình tượng chòm sao Orion – biểu tượng của sự cân bằng, hài hòa và vĩnh cửu.
Mặt đứng tòa nhà được xử lý tinh tế với hệ lam che nắng thông minh, kết hợp kính cường lực Low-E và vật liệu thân thiện môi trường, vừa tối ưu hóa hiệu quả cách nhiệt, vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ nổi bật giữa cảnh quan đô thị. Hệ thống ban công rộng rãi, logia thoáng mát được bố trí hợp lý giúp mỗi căn hộ đều có góc nhìn thông thoáng, hạn chế tối đa tình trạng “hở lưng – đối diện – tù túng” thường gặp ở các dự án chung cư cũ. Toàn bộ nội thất bàn giao cơ bản gồm sàn gỗ công nghiệp, thiết bị vệ sinh nhập khẩu, hệ thống điện – nước đạt tiêu chuẩn quốc gia, tường sơn chống thấm và hệ thống PCCC đạt chuẩn nghiệm thu.
Các căn hộ được thiết kế theo nguyên tắc “tối giản nhưng không đơn điệu”, tập trung vào công năng thực tiễn. Không gian sinh hoạt chung được mở rộng, phòng ngủ và bếp được phân chia rõ ràng, khu vực vệ sinh được bố trí hợp lý nhằm đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Tiện ích nội khu
- Hồ điều hòa và công viên cảnh quan rộng hơn 3.000m² với lối đi bộ, khu tập thể dục ngoài trời và vườn thiền
- Khu hồ bơi vô cực 300m² dành riêng cho cư dân, thiết kế theo tiêu chuẩn resort
- Trung tâm thương mại – shophouse tích hợp tại tầng trệt và tầng 1, phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống và dịch vụ hàng ngày
- Phòng gym – yoga tiêu chuẩn quốc tế với thiết bị nhập khẩu và huấn luyện viên chuyên nghiệp
- Khu vui chơi trẻ em an toàn, có mái che và hệ thống giám sát 24/7
- Hệ thống an ninh thông minh với camera giám sát toàn khu, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và nhận diện khuôn mặt
- Trạm sạc xe điện cho cư dân và hệ thống quản lý năng lượng thông minh
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, khu thư viện mini và không gian làm việc chung (co-working space)
Mặt bằng và giá bán TT Avio - Block Orion
TT Avio – Block Orion cung cấp đa dạng loại hình căn hộ phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, trong đó chủ đạo là các căn hộ tiêu chuẩn 2 phòng ngủ – 1 phòng vệ sinh với diện tích linh hoạt từ 56,0 m². Đây là diện tích tối ưu cho hộ gia đình trẻ, cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân có thu nhập ổn định, vừa đảm bảo không gian sống thoải mái, vừa dễ dàng vận hành và thanh khoản cao trong tương lai.
Mặt bằng từng căn hộ được thiết kế vuông vức, không có góc chết, tỷ lệ sử dụng lên đến 85%. Các căn hộ đều có ban công hướng Đông – Nam hoặc Tây – Nam, giúp đón gió mát tự nhiên và ánh sáng ban ngày tốt nhất. Hệ thống cửa sổ lớn bằng kính cường lực giúp mở rộng tầm nhìn và tạo cảm giác thông thoáng cho toàn bộ không gian sống.
Về giá bán, TT Avio – Block Orion áp dụng chính sách minh bạch và cạnh tranh với mức giá chỉ từ 370 triệu/m², tương đương giá trị căn hộ dao động từ khoảng 2,07 – 2,15 tỷ đồng/căn tùy vị trí và tầng. Đây là mức giá rất hấp dẫn so với mặt bằng chung các dự án cùng phân khúc tại khu vực Dĩ An – Thủ Đức, đặc biệt khi xét đến tiến độ bàn giao dự kiến năm 2027 và tiềm năng tăng giá từ quy hoạch hạ tầng khu vực. Chính sách thanh toán linh hoạt chia làm 10 đợt trong vòng 24 tháng, hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi trong 12–18 tháng đầu tiên.
Tiến độ và pháp lý dự án
TT Avio – Block Orion hiện đang trong giai đoạn triển khai thi công phần móng và tầng hầm, dự kiến hoàn thành phần thân vào quý IV/2025 và bàn giao căn hộ đúng tiến độ vào quý II/2027. Chủ đầu tư cam kết tuân thủ nghiêm ngặt tiến độ xây dựng, đồng thời thường xuyên cập nhật hình ảnh thực tế và báo cáo tiến độ cho khách hàng qua hệ thống quản lý dự án trực tuyến.
Về pháp lý, dự án đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng, báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), và đang trong quá trình hoàn tất hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho từng căn hộ. Toàn bộ hồ sơ pháp lý được công khai minh bạch tại văn phòng giao dịch và trên website chính thức của dự án, đảm bảo tính minh bạch và an toàn tuyệt đối cho khách hàng khi ký kết hợp đồng mua bán.
Vì sao nên đầu tư TT Avio - Block Orion?
- Tỷ suất sinh lời tiềm năng cao: Vị trí cửa ngõ TP.HCM, nhu cầu nhà ở tăng mạnh từ lực lượng lao động và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận tạo áp lực tăng giá thuê và giá bán trong dài hạn.
- Thanh khoản vượt trội: Diện tích 56m² – 2PN là phân khúc “vàng” trên thị trường, dễ cho thuê, dễ bán lại và luôn được săn đón bởi nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư thứ cấp.
- Chi phí đầu tư ban đầu thấp: Giá chỉ từ 370 triệu/m² giúp nhà đầu tư tiếp cận thị trường BĐS khu Đông với vốn ban đầu chỉ từ 2 tỷ đồng, giảm rủi ro và tăng khả năng đa dạng hóa danh mục.
- Chính sách thanh toán linh hoạt: Chia nhỏ thành nhiều đợt trong 24 tháng, hỗ trợ vay vốn lãi suất ưu đãi, giúp tối ưu dòng tiền và giảm áp lực tài chính.
- Hệ sinh thái tiện ích nội – ngoại khu hoàn chỉnh: Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – làm việc – học tập – giải trí – y tế – mua sắm chỉ trong bán kính 3km.
- Pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng: Cam kết bàn giao đúng hạn, sổ hồng riêng từng căn, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Liên hệ tư vấn
Quý khách hàng quan tâm đến dự án TT Avio – Block Orion, cần hỗ trợ thông tin chi tiết về mặt bằng, bảng giá, chính sách ưu đãi hoặc đặt lịch tham quan thực tế, vui lòng liên hệ ngay với đội ngũ tư vấn chuyên sâu của chúng tôi qua số hotline 0908 753 956. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7, cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, bản vẽ thiết kế và cập nhật tiến độ thi công mới nhất. Cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng cao tại vị trí chiến lược chỉ trong tay quý khách – đừng bỏ lỡ!
